足球球探即时比分:碧桂園布局吳川再落一子!1億元競得黃坡鎮103.6畝住宅用地


來源:湛江購房網  (2019-12-27)  我要評論0

365球探网 www.893963.live

湛江購房網訊:據湛江購房網云數據中心監測,12月27日,鶴山市共和碧桂園房地產開發有限公司成功摘得吳川市黃坡鎮大岸灰爐邊江堤外圍CWGC2019024號地塊,土地用途:住宅用地(可兼容20%商業建筑面積),出讓年限:住宅用地70年(商業40年),成交價1億元,成交樓面價578.93元/㎡,折合地價96.49萬元/畝,土地溢價率0%。該地塊是繼吳川碧桂園、碧桂園嶺南盛世后,碧桂園集團布局吳川又落一子!

(一)地塊基本情況

1、地塊編號:CWGC2019024

2、土地位置:吳川市黃坡鎮大岸灰爐邊江堤外圍。

3、出讓面積:69092.7平方米

4、土地用途:住宅用地(可兼容20%商業建筑面積)。

5、出讓年限:住宅用地70年(商業40年)。

6、宗地現狀:“三通一平”。

(二)宗地規劃情況

用地面積69092.7平方米,計算規劃指標用地面積69092.7平方米,用地性質為二類居住用地(可兼容20%商業建筑面積),容積率為≤2.5,建筑密度為≤30%,建筑限高100米,綠地率為≥35%,按每100平方米計容建筑面積設置機動車停車位0.5個和非機動車位1.5個,配建幼兒園、文化活動站、衛生站、社區居委會和托老所。

該地塊東面用地紅線內側進深36米范圍規劃23米寬綠化景觀帶(含人行道)8米寬雙向機動車道、機動車道兩側各設2.5米寬機動車停車位(計入地塊整體機動車停車位指標);東面建筑紅線后退停車位邊線5米,南面建筑紅線后退用地紅線10米,西面用地建筑紅線后退位于規劃24米路邊(規劃24米路根據西面用地邊線微調線型),北面用地建筑紅線在規劃15米路邊后退5米。其他指標和要求按住建局吳建城函〔2018〕881號文執行。

二、其他需要說明的問題

1、用地范圍內市政設施和公園綠地由土地競得者自行按國家規范和吳川市審定的方案高標準實施建設,并由市政府組織相關部門驗收通過后方可發放竣工驗收備案手續。

2、為大力發展綠色低碳、節能環保型住宅,競得者需按國家提倡的新工藝建設標準建設,所開發商品房全裝修比例不低于80%。

3、土地競得者須投入不低于300萬元,專項用于項目所在區域教育配套設施建設。

4、競得者須按規劃退縮寬36米、長510米的土地無償提供作為市政道路和公共生態公園使用;須按照經市政府職能部門審批的規劃設計方案出資配建出讓地塊相鄰的市政道路,及道路排水、綠化、路燈、交通設施、公共生態公園等工程,建設標準按政府相關職能部門審批的施工圖紙施工并符合國家有關規定和標準,且金額不少于4000萬元???6米長510米的生態公園由綠化景觀帶和機動車道組成,綠化景觀帶和機動車道的寬道可根據實際情況作輕微調整,以保證公共綠化空間的需要;規劃設計方案必須經市規委會審核同意,建設須與該樓盤同時動工或提前動工;從簽訂出讓合同之日起一年內必須竣工(政府原因造成的相應順延),且通過政府相關職能部門組織驗收,竣工驗收后交回政府相關部門管理或由政府通過依法購買服務的方式進行管理(有償服務費由財政負責),否則暫停該樓盤的商品房銷售,待上述市政綠化及公共生態公園等設施通過竣工驗收后方可恢復銷售。

5、以上建設投入需符合《廣東省建筑工程綜合定額》標準,提交的工程預算由吳川市造價站進行審定,并經市政府相關部門審核確認投資金額。資金額少于4000萬元,必須立即增加投入補足,否則不予以驗收通過。

6、競得單位競得該宗土地后必須在吳川市轄區注冊開發公司,并用在吳川市轄區注冊的公司開發該宗土地。

 

地塊現狀


湛江購房網微信號

湛江購房網聲明:
1、凡注明“來源:湛江購房網”或含有“湛江購房網”水印的所有文字圖片等資料,版權均屬湛江購房網所有,歡迎轉載,但轉載請注明出處。
2、有部分文章內容涉及商業廣告推廣,僅供參考,不構成任何投資建議。
3、有部分非原創的圖片、音頻、視頻文件來源于網絡,版權歸版權所有人所有,因無法一一和版權者聯系,如原著作權人認為該作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,以迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。
4、如本文內容無意中侵犯了媒體或個人的知識產權,請立即聯系我們(0759-3380901),經溝通后我們會立即采取相應處理措施。

  • 相關閱讀
土地
我來評兩句

已有 0 條評論

發表評論 取消回復

登錄 注冊新賬號 (評論限制字數:400字)
請您注意:發言請遵守中華人民共和國的各項有關法律法規,文明用語!
{ganrao}